依據《中華人民共和國土壤污染防治法》、《污染地塊土壤環境管理辦法(試行)》(生態環境部第42號令) 等相關規定，現將《中央活力區3號地塊土壤污染風險評估報告》主要內容公示如下：

一、項目概況

中央活力區3號地塊位于無錫市梁溪區瞻江街道前村社區，四至范圍：中央活力區2號、4號、5號地塊以東，錫寧路以南，埝埭港以西，原陽恒化工（震宇化工）地塊以北。調查面積約246591m²（約370畝）。扣除現狀水域后陸域面積面積約227349m²（約341畝）。地塊歷史上為無錫羅地亞精細化工有限公司（高風險遺留地塊）、無錫格林艾普化工股份有限公司（高風險遺留地塊）、臨時建筑垃圾處置廠、金橋食品城，地塊內企業于2012年前后開始拆遷，2024年地塊內構筑物全部拆除完畢。根據《市政府關于無錫梁溪科技城核心區單元詳細規劃的批復》（錫政復〔2024〕49號），地塊未來主要規劃為G1公園綠地（不含社區公園和兒童公園用地）、U12供電用地和道路，屬于《土壤環境質量 建設用地土壤污染風險管控標準（試行）》（GB36600-2018）中第二類用地。

二、調查結果

調查結果表明，地塊土壤中存在34種超標污染物：汞、砷、鉛、六價鉻、三氯乙烯、四氯乙烯、氯乙烯、六氯丁二烯、反-1,2-二氯乙烯、順-1,2-二氯乙烯、二氯甲烷、1,1-二氯乙烷、1,2-二氯乙烷、1,1,2-三氯乙烷、1,1,2,2-四氯乙烷、六氯乙烷、氯甲烷、1,2-二氯丙烷、氯仿、四氯化碳、苯、氯苯、1,4-二氯苯、1,2-二氯苯、二(2-氯乙基)醚、苯并(a)芘、苯并(a)蒽、苯并(b)熒蒽、茚并(1,2,3-cd)芘、二苯并(a,h)蒽、p,p'-滴滴滴、p,p'-滴滴依、滴滴涕、4-氯苯胺，土壤局部存在重度/極重度堿化、酸化；地下水中存在31種超標指標：pH、氨氮、硫酸鹽、氯化物、氟化物、耗氧量、陰離子表面活性劑、揮發酚、硫化物、溶解性總固體、銻、鎳、汞、砷、苯、甲苯、氯苯、1,4-二氯苯、四氯化碳、二氯甲烷、1,2-二氯乙烷、1,1,2-三氯乙烷、1,1,2,2-四氯乙烷、氯仿、氯乙烯、1,1-二氯乙烯、1,2-二氯乙烯、三氯乙烯、四氯乙烯、石油烴（C10-C40）、滴滴涕。需進一步開展土壤污染風險評估工作。

三、風險評估結論

根據風險評估，在第二類規劃用地情景下，本地塊土壤中汞、砷、鉛、六價鉻、三氯乙烯、四氯乙烯、氯乙烯、六氯丁二烯、1,2-順式-二氯乙烯、二氯甲烷、1,2-二氯乙烷、1,1,2-三氯乙烷、1,1,2,2-四氯乙烷、六氯乙烷、氯甲烷、氯仿、苯、氯苯、1,4-二氯苯、雙(2-氯乙基)醚、苯并(a)芘、苯并(a)蒽、苯并(b)熒蒽、茚并(1,2,3-cd)芘、二苯并(a,h)蒽、p,p'-滴滴滴、p,p'-滴滴依、滴滴涕、4-氯苯胺、四氯化碳的人體健康風險不可接受；地下水中四氯化碳、1,2-二氯乙烷、1,1,2-三氯乙烷、1,1,2,2-四氯乙烷、氯仿、氯乙烯、三氯乙烯的人體健康風險不可接受，且存在堿化。

結合地塊規劃用途、使用現狀、水文地質條件、污染特征、工期及擬投入的整治資金，同時避免過度修復，總體采用“削源+管控”修復管控方式，包括水力控制、原位削源、水平阻隔、垂直阻隔、長期監測、制度控制等。采取“分區、分級、阻隔、監測”的總體策略。總體管控目標為：通過對土壤和地下水管控范圍設置水平覆蓋阻隔工程措施，切斷人體接觸表層土壤和地下水中目標污染物的暴露途徑；通過設置垂直阻隔，切斷地下水污染物遷移擴散途徑。水平阻隔面積為208715m²，垂直阻隔長度為928m，深度嵌入微承壓水隔水底板，阻隔防滲性能應小于10^-7cm/s。采用水力控制、原位削源、長期監測確保阻隔范圍外土壤及地下水污染因子監測濃度不增加，地塊內目標污染物濃度下降。土壤削源可以采用原位化學氧化還原、多相抽提、熱脫附、水泥窯協同處置等技術，地下水削源可以采用可滲透反應墻、原位化學氧化還原、多相抽提、抽出處理、熱脫附、循環井等技術，可針對不同污染深度、不同污染物采取單一或組合技術進行削源/管控。。

本地塊土壤需管控最大深度為66m，疊加投影超標面積為136670m²，管控土壤方量為1580111m³。本地塊地下水需管控最大深度為55m，管控含水層包括潛水、微承壓水、承壓水，地下水潛水+微承壓層管控面積約152852m²，承壓水管控面積為78625m²，總投影面積為162510m²。根據修復范圍和含水層給水度理論估算，本地塊內潛水+微承壓含水層管控方量約為389008m³，承壓含水層管控方量為48944m³。

委托單位：無錫市梁溪梯戶危舊房改造發展有限公司

編制單位：江蘇環保產業技術研究院股份公司

聯系人：陳工，聯系電話：18205177335